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3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - 34830 JACOU

Jacou (34830)

Réf : BF253

EXCLUSIVITE - VENTE APPARTEMENT 3 PIECES - 34830 JACOU

Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Jacou, à 5 minutes à pied des commerces (boulangerie, coiffeur...) du collège, à 5 minutes de l'espace Bocaud, à 7 minutes du tramway (ligne 2) et à 15 minutes de Montpellier.

APPARTEMENT 3 PIECES traversant de 62,00 m2, au 1er et dernier étage d'une résidence de 2011, rénové en 2022, comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, une toilette.

Vous apprécierez la qualité des prestations et des matériaux, ainsi que le confort d'une climatisation sur l'ensemble du bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14,00 m2 exposée Sud-Est avec vue dégagée et d'un balcon de 6,00 m2.

Vous disposerez de deux places de stationnement privatives couvertes en enfilades avec une prise de recharge pour véhicule électrique et d'un local à vélo commun.

Les charges de copropriété s’élèvent à environ 132 €/ Trimestre.

La résidence comprend 72 lots, pas de procédure en cours.

Taxe foncière: 1258 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 343 € et 463 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Benjamin FOURNAJOUX au 06.14.03.89.65 (immatriculé au RSAC de Montpellier N°885 223 339)

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